Eficiencia energética de los edificios: se acerca la fecha límite para el decreto BACS
El término BACS significa Sistemas de Automatización y Control de Edificios .
¿Qué es el decreto BACS?
Un BACS incluye dispositivos de medición sobre el terreno (detectores, sensores, medidores, etc.) que transmiten datos a la función de control automático del sistema, sin intervención humana. Ésta analiza entonces los datos y transmite órdenes a los actuadores in situ (controles eléctricos, contactores, válvulas, persianas, etc.).
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Un BACS incluye dispositivos de medición sobre el terreno (detectores, sensores, medidores, etc.) que transmiten datos a la función de control automático del sistema, sin intervención humana. Ésta analiza entonces los datos y transmite órdenes a los actuadores in situ (controles eléctricos, contactores, válvulas, persianas, etc.).
Al controlar varias instalaciones técnicas, estos sistemas permiten reducir el consumo energético de los edificios, respetando al mismo tiempo las consignas preestablecidas y garantizando el confort de los ocupantes (temperatura de consigna, por ejemplo). El objetivo es, por tanto, mejorar la eficiencia energética de los edificios comerciales.
Concretamente, ¿cuáles son las obligaciones que deben cumplirse en virtud del decreto BACS?
El decreto BACS exige la instalación de un sistema de automatización y control en determinados edificios comerciales. Para poner en práctica la obligación definida por el decreto BACS, es decir, la instalación de un BACS en los edificios comerciales, primero hay que definir dos parámetros esenciales: ¿cuáles son las funciones que hay que cumplir? ¿Y de qué usos se trata?
El decreto BACS es específico sobre las funciones que deben cumplirse. Son cinco:
- Supervisar, registrar y analizar continuamente los datos de producción (en su caso) y de consumo energético de los sistemas técnicos del edificio. Esto debe permitir ajustarlos en función de los puntos de consigna, los escenarios preestablecidos y, sobre todo, las posibles optimizaciones. Es importante que esta supervisión se realice de forma continua cada hora para cada zona funcional del edificio. Una zona funcional es una zona dentro de la cual los usos son homogéneos (una zona de oficinas, por ejemplo, o una zona de restauración).
- Evaluar laeficiencia energética del edificio(auditoría energética, diagnóstico de rendimiento energético, etc.).
- Detectar cualquier pérdida de eficacia del sistema (averías, mal funcionamiento, etc.) y alertar al operario para que pueda poner remedio a la situación.
- Ser técnicamente interoperable (formato de datos, protocolos, etc.) con los distintos sistemas técnicos del edificio.
- Permita el cierre manual y la gestión autónoma de los sistemas conectados a BACS. Los edificios deben poder seguir funcionando con normalidad, aunque haya que reparar o cambiar el BACS.
¿Qué son los «sistemas técnicos» mencionados en el decreto BACS? También aquí las cosas son muy precisas. Son :
- Calefacción.
- Aire acondicionado.
- Ventilación.
- Producción de agua caliente sanitaria.
- Iluminación integrada.
- Generación de electricidad in situ (mediante paneles solares en el tejado, por ejemplo).
- Así como cualquier sistema que combine varios usos.
Los datos de consumo energético deben conservarse durante cinco años. Los operadores de BACS también deben recibir formación sobre su uso.
Algunos BACS pueden ir incluso más allá, por ejemplo integrando controles predictivos vinculados a las previsiones meteorológicas, o comunicándose con la red para que se anule el consumo de energía. De este modo, los BACS pueden abarcar una gama muy amplia de aspectos técnicos de la gestión de edificios.
Decreto BACS: un nuevo plazo clave
a partir del 1 de enero de 2025
El decreto BACS es antiguo. Data de julio de 2020, con una entrada en vigor inicial en julio de 2021. Sin embargo, en aquel momento sólo se aplicaba a los edificios nuevos, e incluso entonces sólo a los edificios con una potencia nominal superior a 290 kW. Un nuevo decreto publicado en abril de 2023 rebajó este umbral a 70 kW para los edificios nuevos, que entrará en vigor un año después, en abril de 2024.
Calendario de aplicación del decreto BACS
5 años
El BACS debe inspeccionarse cada cinco años como máximo (comenzando dos años después de la instalación inicial).
A partir del 1 de enero de 2025, la obligación de instalar un BACS se aplicará también a los edificios existentes con una potencia superior a 290 kW. El plazo final del decreto BACS, el 1 de enero de 2027, seguirá aplicándose a los edificios existentes, pero el umbral de potencia se reducirá a 70 kW.
El decreto BACS prevé una exención de la obligación cuando el rendimiento de la inversión para la instalación de un BACS sea, tras el estudio, superior a 10 años.
¿Existe algún tipo de ayuda financiera para instalar un BACS?
La respuesta es sí. La instalación de un BACS puede optar a certificados de ahorro energético (CEE). Se trata del formulario «BAT-TH-116» para calefacción y, en su caso, agua caliente sanitaria, refrigeración/aire acondicionado, iluminación y auxiliares.
Este plan de ayudas se aplica tanto a la instalación de un SIGC en un edificio nuevo como a la mejora de un sistema existente. No obstante, tenga en cuenta que la simple conexión de un edificio a un SIGC existente no es subvencionable. Además, este pliego no puede combinarse con otras operaciones subvencionables (como la instalación de módulos LED, por ejemplo).
Algunas autoridades locales también han introducido planes de ayuda financiera para la instalación de un BACS.
El decreto BACS ofrece un medio para cumplir las obligaciones y objetivos del decreto Eco Energie Tertiaire. Este decreto exige que los edificios existentes y nuevos de más de 1.000 m² de superficie reduzcan progresivamente su consumo de energía:
- -40% en 2030 (en comparación con la línea de base de 2010)
- -50% en 2040 (en comparación con el año de referencia 2010)
- -60% para 2050 (en comparación con la línea de base de 2010)
El decreto Eco Energie Tertiaire también impone la obligación de informar anualmente a través de la plataforma en línea OPERAT.
Es importante destacar que, mientras que el Decreto Terciario impone obligaciones de resultado, el Decreto BACS se basa en una obligación de medios (instalación, formación de los operadores, interoperabilidad del sistema, inspección del BACS, etc.).
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